¿Cuándo Necesitas Cambiar Vigas Estructurales?

El cambio de vigas estructurales es una intervención necesaria cuando la integridad de tu vivienda está comprometida. En Tarragona, especialmente en edificaciones antiguas, masías y casas con más de 30 años, las vigas pueden deteriorarse por múltiples causas.

A diferencia de daños superficiales, cuando una viga estructural está comprometida, no hay margen para esperar. La seguridad de tu familia y la estabilidad del edificio dependen de una acción rápida y profesional.

5 Situaciones que Requieren Cambio Inmediato

1. Daño por Xilófagos (Termitas o Carcoma)

Cuando más del 30% de la sección transversal de una viga está comprometida por insectos, el tratamiento ya no es suficiente. La viga ha perdido capacidad de carga y debe ser sustituida completamente.

2. Pudrición por Humedad

Humedades crónicas, filtraciones de tejado o condensación prolongada pueden pudrir la madera desde el interior. Señales: manchas negras, hongos, madera blanda al tacto, olor a moho.

3. Sobrecarga Estructural

Reformas que añadieron peso sin reforzar vigas (bañeras de hidromasaje, buhardillas habitables, paneles solares) pueden provocar combaduras, grietas o incluso rotura parcial.

4. Daño por Incendio o Inundación

Eventos traumáticos que exponen la madera a temperaturas extremas o agua durante días comprometen irreversiblemente la estructura molecular de la madera.

5. Cumplimiento Normativo (CTE)

En edificios protegidos o intervenciones que requieren licencia mayor, puede ser obligatorio actualizar vigas a las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE DB SE-M).

Daño por humedad crónica

Deterioro estructural avanzado

Viga combada – Sobrecarga

Pudrición interna – Hongos

Tipos de Vigas Estructurales: ¿Cuál Elegir?

No todas las vigas son iguales. Elegir el tipo correcto depende de la luz (distancia entre apoyos), carga a soportar, presupuesto y estética deseada.

Vigas de Madera Maciza

Características: Tronco entero aserrado, sección cuadrada o rectangular, vetas naturales visibles.

Ventajas: Estética rústica auténtica, fácil de trabajar, coste moderado.

Desventajas: Mayor deformación con el tiempo, nudos que debilitan, necesita secado prolongado.

Uso ideal: Luces cortas (hasta 4m), decoración vista, masías tradicionales.

Vigas de Madera Laminada (GL24)

Características: Láminas de madera encoladas bajo presión, sección homogénea, sin nudos.

Ventajas: Mayor resistencia (hasta 24 MPa), mínima deformación, dimensiones estables, tratamiento industrial.

Desventajas: Coste 20-30% superior, estética menos «rústica».

Uso ideal: Luces medias-largas (4-8m), cargas elevadas, viviendas modernas.

Vigas Mixtas (Madera + Acero)

Características: Perfil metálico central revestido con madera, tecnología híbrida.

Ventajas: Luces muy grandes (8-12m), capacidad de carga excepcional, menor sección.

Desventajas: Coste elevado, requiere cálculo estructural, instalación más compleja.

Uso ideal: Reformas con luces extraordinarias, lofts, espacios diáfanos.

Tabla Comparativa de Vigas

Antes y Después: Transformación completa

Vigas GL24 tratadas – Calidad premium

Proceso Completo de Cambio de Vigas: 8-12 Días

Cambiamos vigas estructurales siguiendo un protocolo profesional de 6 fases. Cada fase está diseñada para maximizar la seguridad, minimizar molestias y garantizar calidad.

Fase 1: Inspección Técnica y Proyecto (Día 1-2)

Qué hacemos:

• Inspección in situ con medidor de humedad, endoscopio y penetrómetro
• Medición exacta de luces, secciones y cargas actuales
• Cálculo estructural según CTE (si aplica)
• Fotografías documentales
• Presupuesto detallado sin sorpresas

Duración: 1-2 horas inspección + 24h presupuesto

Coste: Inspección GRATUITA (sin compromiso)

Inspección completa del techo

Evaluación técnica con instrumentos

Detección de daños ocultos

Fase 2: Apuntalamiento y Seguridad (Día 3)

Qué hacemos:

• Instalación de puntales metálicos telescópicos para sostener el forjado
• Protección de mobiliario con lonas y plásticos
• Delimitación de zona de trabajo con señalética
• Verificación de seguridad con ingeniero (si requerido)
• Briefing al cliente sobre proceso y precauciones

Duración: 4-6 horas

Importante: La casa es habitable, pero evitar zona de trabajo

Apuntalamiento temporal – Seguridad máxima

Sistema de refuerzo completo

Puntales metálicos profesionales

Proceso de instalación seguro

Fase 3: Desmontaje y Extracción (Día 4-5)

Qué hacemos:

• Retirada cuidadosa de yeso, escayola o falso techo
• Corte controlado de vigas con radial o sierra de sable
• Extracción en secciones (si es necesario por acceso)
• Limpieza de escombros y polvo con aspirador industrial
• Gestión de residuos con gestor autorizado

Duración: 1-2 días (según número de vigas)

Generación de polvo: Moderada (trabajamos con aspiración)

Desmontaje controlado

Extracción con sistema de soporte

Equipo profesional en acción

Herramientas profesionales de corte

Fase 4: Tratamiento Preventivo (Día 6)

Qué hacemos:

• Revisión exhaustiva de vigas adyacentes (las que quedan)
• Aplicación de fungicida para prevenir hongos
• Aplicación de insecticida (termitas y carcoma)
• Sellado protector de extremos y cortes
• Certificado de tratamiento (válido para seguros)

Duración: 3-4 horas

Productos: Certificados clase 4 (uso exterior cubierto)

Aplicación de tratamiento protector

Productos certificados clase 4

Fase 5: Instalación de Vigas Nuevas (Día 7-9)

Qué hacemos:

• Preparación de anclajes en muros (mecánicos o químicos)
• Izado y posicionamiento con sistema de poleas (si acceso difícil)
• Nivelación con láser y cuñas de precisión
• Fijación estructural con placas, pernos o estribos metálicos
• Verificación de aplomado y carga

Duración: 2-3 días (según complejidad)

Garantía: 10 años en mano de obra estructural

Vigas nuevas en posición

Instalación completada

Fase 6: Restauración y Acabados (Día 10-12)

Qué hacemos:

• Cierre de techos con placas de yeso laminado o escayola
• Empaste de juntas y alisado fino
• Reubicación de cableado eléctrico (con electricista si necesario)
• Pintado de vigas y techos (según especificaciones)
• Limpieza profesional post-obra con aspiradora HEPA
• Retirada de protecciones y puntales

Duración: 2-3 días

Resultado: Casa lista para habitar, como si nada hubiera pasado

Acabados finales – Decoración

Cumplimiento Normativo: CTE y Certificaciones

No somos solo carpinteros, somos especialistas en estructuras de madera según normativa. Cada trabajo cumple con el Código Técnico de la Edificación.

CTE DB SE-M: Estructuras de Madera

El Documento Básico de Seguridad Estructural – Madera establece requisitos de resistencia, dimensionado y ejecución. Trabajamos siempre conforme a esta normativa, verificando:

• ✅ Clase resistente de la madera (mínimo C24 para estructuras)
• ✅ Dimensiones mínimas según luz y carga
• ✅ Uniones y anclajes certificados
• ✅ Durabilidad y protección (clase de uso 2 o 3)

¿Cuándo es Obligatorio el Proyecto Técnico?

Según normativa municipal, necesitas proyecto técnico firmado por arquitecto o ingeniero cuando:

• → Cambias más de 3 vigas principales
• → La reforma afecta estructura de carga
• → El edificio está en catálogo protegido
• → Requiere licencia de obra mayor

Trabajamos con arquitectos e ingenieros colegiados. Coordinamos todo el proceso, tú no necesitas preocuparte de nada.

Certificados que Entregamos

1. Certificado de Tratamiento de Madera

Especifica producto aplicado, clase de protección (4), fecha y garantía. Válido para inspecciones técnicas y seguros.

2. Factura Detallada

Con desglose de materiales (vigas, tratamientos, herrajes) y mano de obra. Necesaria para deducciones fiscales en reformas.

3. Garantía Escrita de 10 Años

Cubre defectos estructurales, deformaciones anómalas y fallos de instalación. No cubre daños por modificaciones posteriores o siniestros.

Presupuesto de Cambio de Vigas: Transparencia Total

El coste de cambiar vigas estructurales varía según múltiples factores. Aquí te explicamos con transparencia total qué influye en el precio.

6 Factores que Determinan el Precio

1. Número de Vigas a Cambiar

Es el factor más importante. Cambiar 1 viga: 1,200-2,000€. Cambiar 6 vigas: 6,000-10,000€ (con economía de escala en mano de obra).

2. Tipo y Calidad de Madera

Viga maciza C24: 100% coste base. Viga laminada GL24: +20-30%. Viga mixta acero-madera: +80-150%.

3. Longitud y Sección

Viga 3m, sección 15x20cm: coste base. Viga 6m, sección 20x30cm: +120-150%. El precio crece exponencialmente con tamaño.

4. Altura y Accesibilidad

Planta baja con acceso directo: coste base. Primera planta con escalera estrecha: +15-25%. Ático con grúa: +40-60%.

5. Complejidad Estructural

Forjado unidireccional simple: coste base. Forjado reticular o nervado: +30-50%. Bóveda o cubierta inclinada: +60-100%.

6. Acabados y Restauración

Dejar vigas vistas sin cerrar: -30% en acabados. Cerrar con yeso y pintar: coste estándar. Molduras decorativas o empotrar luz: +20-40%.

Rangos Orientativos por Viga (2025)

Preguntas Frecuentes sobre Cambio de Vigas

¿Cuánto dura el proceso completo?

Entre 8 y 12 días desde el inicio de obra hasta la limpieza final, dependiendo del número de vigas. Para 1-2 vigas: 8 días. Para 5-8 vigas: 12-15 días. El apuntalamiento se hace el día 3, por lo que hay seguridad estructural desde el principio.

¿Puedo vivir en casa durante la obra?

Sí, en el 90% de los casos. Si el cambio afecta 1-3 vigas de una habitación, puedes vivir en el resto de la casa con molestias mínimas. Si son 6+ vigas o afectan zona principal (salón-cocina), recomendamos buscar alojamiento temporal durante 7-10 días por comodidad, aunque no es obligatorio por seguridad.

¿Qué pasa si tengo amianto en el techo?

Trabajamos con empresa autorizada de retirada de amianto. Antes de tocar cualquier falso techo sospechoso (común en edificios 1960-1990), hacemos análisis. Si es positivo, coordina retira empresa especializada (coste adicional 800-1,500€ según m²). Es obligatorio por ley.

¿Necesito licencia de obras?

Depende del ayuntamiento. En Tarragona ciudad: comunicación previa si cambias 1-2 vigas sin alterar distribución. Licencia menor si son 3-5 vigas. Licencia mayor si son 6+ o afectas fachada. Nosotros te asesoramos y podemos tramitarla (honorarios ayuntamiento aparte).

¿Las vigas nuevas se pueden pintar o barnizar?

Sí, totalmente. Si quieres vigas vistas con acabado natural, aplicamos barniz mate, satinado o brillante (3 capas). Si prefieres color, pintamos con esmalte al agua (blanco, gris, negro son los más demandados). También dejamos en madera natural sin tratar si son vigas laminadas de calidad.

¿Qué garantía tengo del trabajo realizado?

Garantía de 10 años en la parte estructural (instalación de vigas, anclajes, nivelación). Cubre defectos de ejecución y deformaciones anómalas. Garantía de 2 años en acabados (yesos, pinturas). Las vigas laminadas GL24 tienen garantía de fábrica de 30 años contra delaminación.

¿Trabajáis con arquitecto o ingeniero?

Sí. Tenemos convenio con 3 estudios de arquitectura en Tarragona. Si tu proyecto requiere visado (obras mayores, edificios protegidos), coordinamos todo. El arquitecto elabora proyecto, nosotros ejecutamos, él certifica final de obra. Honorarios arquitecto: 400-800€ según complejidad (aparte de presupuesto obra).

¿Cuánto tiempo antes debo planificar la obra?

Idealmente 3-4 semanas de antelación. Necesitamos: 1 semana para inspección y presupuesto, 1 semana para encargar vigas a medida (si son especiales), 1 semana para tramitar licencia (si aplica), 1 semana de margen. En urgencias podemos empezar en 7-10 días (con sobrecoste 10-15%).

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